1 hektar ərazidə neçə bina inşa edilə bilər?
Bəzən paytaxtda yaşayış evlərinin tikintisi zamanı şəhərsalma qayda və normalarına ciddi riayət edilmir. Belə ki, binalar arasındakı məsafə çox yaxın olur, eləcə də yaşıllıq sahəsinə yer ayrılmır. Ümumiyyətlə, Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinə görə 1 hektar ərazidə neçə bina inşa edilə bilər?
Bu sualla Bakı Dövlət Layihə İnstitutunun direktoru İlqar İsbatova müraciət edilib.
İnstitut direktoru bildirib ki, hər hansı bir ərazidə bina tikintisi bir hektar prinsipinə görə deyil, yaşayış ərazilərinin planlaşdırılması tələbatlarına uyğun olaraq aparılmalıdır. Yaşayış ərazilərinin də minimal ölçüsü kimi normativ sənədlərdə 10-30 hektar ərazi göstərilir. Yaşayış ərazisi dedikdə, təkcə yaşayış binaları deyil, insanların yaşayışı üçün zəruri olan digər sosial obyektlər, o cümlədən məktəblər, uşaq bağçaları, yaşıllıqlar, məişət və əyləncə obyektləri, eləcə də, istirahət yerləri nəzərdə tutulur. Layihəçilər istər ərazi planlaşdırma, istərsə də tikinti layihələrini hazırlayarkən mütləq normativ tələblərə riayət etməlidirlər.
İ.İsbatov qeyd edib ki, hazırda bütün layihələr qanunvericilikdə nəzərə tutulmuş razılaşdırma prosedurlarından, ekspertizadan keçdikdən, müvafiq qurumlar tərəfindən təsdiqləndikdən sonra tikinti işlərinə başlanılır.
İnstitut rəhbəri, həmçinin xatırladıb ki, tikinti işləri dövlət müəssisələri ilə yanaşı, özəl şirkətlər, sahibkarlar tərəfindən də maliyyələşdirilir. Sahibkar isə təbii olaraq, yatırdığı investisiyanın müqabilində maksimal gəlir götürmək istəyir. Odur ki, layihələr hazırlanarkən normativ tələblərə əməl olunmaqla yanaşı, sahibkarın da maraqları nəzərə alınmalıdır. Bu zaman həmin ərazidə yaşayacaq insanların bütün tələbatları, o cümlədən bir nəfərə düşən yaşayış sahəsinə, mənzillərin təbii işıqla işıqlanmasına və təhlükəsizliyinə görə nə tələb olunursa, layihədə öz əksini tapmalıdır.
© Azərtac
Müştərilərin xəbərləri
SON XƏBƏRLƏR
- 2 ay sonra
-
56 d. əvvəl
Azercell istifadəçilərinə 3 aylıq pulsuz “Wolt+” abunəliyi təqdim edir!
-
1 saat əvvəl
Bank of Baku-dan SƏHİYYƏ, TİBB işçiləri üçün 50.000 AZN-dək KOMİSSİYASIZ kredit
-
📲 İndi
Marja.az-ın Telegram kanalına qoşulun və xəbərlər cibinizə gəlsin.
♦️ Ən son və vacib iqtisadi xəbərlər üçün Marja - Biznes və Maliyyə Xəbərləri Portalı
♦️ Ən mühüm iqtisadi xəbərlər üçün Marja.az -
1 saat əvvəl
İllik gəlirliliyi 18% olan istiqrazların ticarətə buraxılması üçün qərar verilib
- 1 saat əvvəl
-
1 saat əvvəl
Bankda növbədənkənar yığıncaq keçiriləcək - Rəhbərliyində dəyişikliklər edilir
- 1 saat əvvəl
-
2 saat əvvəl
Azərbaycan şirkəti Almaniya şirkətilə saziş imzaladı - Elektrikli avtobuslar yığılacaq
- 2 saat əvvəl
-
2 saat əvvəl
Bu gün Bakıda dəyəri 5,5 milyard dollarından çox olan sazişlər imzalanıb
-
2 saat əvvəl
Coca-Colanın dəstəyi ilə keçirilən növbəti “Xəzəri Qoruyaq!” aksiyası küləyə meydan oxudu
-
2 saat əvvəl
Trampın 100 min dollarlıq H-1B rüsumu yüksək ixtisaslı kadrlar uğrunda yarışı "alovlandırır"
Oktyabrın 1-dən bazarlara vergi nəzarəti gücləndirilir - uçotada olmayanlara işləməyə icazə verilməyəcək
Azərbaycanda "Yaşıl Enerji Sənaye Parkı" yaradılacaq
Ən çox oxunanlar
Coca-Colanın dəstəyi ilə keçirilən növbəti “Xəzəri Qoruyaq!” aksiyası küləyə meydan oxudu
Trampın 100 min dollarlıq H-1B rüsumu yüksək ixtisaslı kadrlar uğrunda yarışı "alovlandırır"
"Ödənişli zonaların taksi qiymətlərinə təsiri hazırda açıq sualdır"
Porsche-nin səhmləri 8% ucuzlaşdı
Amerikalı milyarder BYD-dəki bütün paylarını satıb
SON XƏBƏRLƏR
- 2 ay sonra
-
56 d. əvvəl
Azercell istifadəçilərinə 3 aylıq pulsuz “Wolt+” abunəliyi təqdim edir!
-
1 saat əvvəl
Bank of Baku-dan SƏHİYYƏ, TİBB işçiləri üçün 50.000 AZN-dək KOMİSSİYASIZ kredit
-
📲 İndi
Marja.az-ın Telegram kanalına qoşulun və xəbərlər cibinizə gəlsin.
♦️ Ən son və vacib iqtisadi xəbərlər üçün Marja - Biznes və Maliyyə Xəbərləri Portalı
♦️ Ən mühüm iqtisadi xəbərlər üçün Marja.az -
1 saat əvvəl
İllik gəlirliliyi 18% olan istiqrazların ticarətə buraxılması üçün qərar verilib
- 1 saat əvvəl
-
1 saat əvvəl
Bankda növbədənkənar yığıncaq keçiriləcək - Rəhbərliyində dəyişikliklər edilir
- 1 saat əvvəl
-
2 saat əvvəl
Azərbaycan şirkəti Almaniya şirkətilə saziş imzaladı - Elektrikli avtobuslar yığılacaq
- 2 saat əvvəl
-
2 saat əvvəl
Bu gün Bakıda dəyəri 5,5 milyard dollarından çox olan sazişlər imzalanıb
-
2 saat əvvəl
Coca-Colanın dəstəyi ilə keçirilən növbəti “Xəzəri Qoruyaq!” aksiyası küləyə meydan oxudu
-
2 saat əvvəl
Trampın 100 min dollarlıq H-1B rüsumu yüksək ixtisaslı kadrlar uğrunda yarışı "alovlandırır"