Azərbaycan Respublikasının Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi 2025-ci ili 1 milyon 488 min 539 manat mənfəətlə başa vurub. Marja.az Agentliyin 31 dekabr 2025-ci il tarixində bitən il üzrə maliyyə hesabatına istinadən xəbər verir ki, bu göstərici 2024-cü illə müqayisədə 2 milyon 928 min 862 manat və ya 66,3% azdır. 2024-cü ildə Agentliyin il üzrə mənfəəti 4 milyon 417 min 401 manat təşkil etmişdi.

Bu barədə Marja.az Azərbaycan Respublikasının Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin 31 dekabr 2025-ci il tarixində bitən il üzrə Maliyyə Hesabatlarının Beynəlxalq Standartlarına uyğun hazırlanmış maliyyə hesabatlarına istinadən xəbər verir.

Mənfəət vergisi çıxıldıqdan sonra Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin il üzrə cəmi məcmu gəliri 1 milyon 298 min 307 manat olub. Bu da 2024-cü illə müqayisədə 1 milyon 393 min 469 manat və ya 51,8% azalma deməkdir. 2024-cü ildə cəmi məcmu gəlir 2 milyon 691 min 776 manat idi.

Əməliyyat zərəri 2,6 dəfə artıb

Hesabat ilində Agentliyin əməliyyat zərəri 10 milyon 335 min 330 manat təşkil edib. 2024-cü ildə bu göstərici 3 milyon 934 min 937 manat idi. Beləliklə, əməliyyat zərəri bir ildə 6 milyon 400 min 393 manat və ya 162,7% artıb.

Əməliyyat zərərinin artmasına maliyyə gəlirlərinin 2 dəfəyə yaxın azalması fonunda inzibati və ümumi xərclərin yüksəlməsi, həmçinin maliyyə aktivləri üzrə xalis dəyərsizləşmə zərərinin yaranması təsir edib.

2025-ci ildə Agentliyin inzibati və ümumi xərcləri 6 milyon 111 min 370 manat olub. Bu göstərici 2024-cü illə müqayisədə 1 milyon 842 min 487 manat və ya 43,2% artıb. 2024-cü ildə inzibati və ümumi xərclər 4 milyon 268 min 883 manat təşkil etmişdi.

Maliyyə aktivləri üzrə xalis dəyərsizləşmə zərəri isə 2025-ci ildə 4 milyon 223 min 960 manat olub. Halbuki 2024-cü ildə bu maddə üzrə 333 min 946 manat bərpa qeydə alınmışdı.

Maliyyə gəlirləri azalıb

2025-ci ildə Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin maliyyə gəlirləri 6 milyon 777 min 300 manat təşkil edib. Bu, 2024-cü illə müqayisədə 6 milyon 80 min 63 manat və ya 47,3% azdır. 2024-cü ildə maliyyə gəlirləri 12 milyon 857 min 363 manat idi.

Hesabat dövründə mənfəət və ya zərərdə ədalətli dəyərlə əks etdirilən kreditlərin ədalətli dəyəri üzrə zərər 2 milyon 700 min 186 manat olub. 2024-cü ildə bu göstərici 7 milyon 125 min 670 manat təşkil etmişdi. Beləliklə, bu maddə üzrə zərər 4 milyon 425 min 484 manat və ya 62,1% azalıb.

Eyni zamanda, diskontun amortizasiyası 2 milyon 620 min 645 manatdan 7 milyon 746 min 755 manata yüksəlib. Artım 5 milyon 126 min 110 manat və ya 195,6% təşkil edib.

Aktivlər 91 milyon manat azalıb

2025-ci ilin sonuna Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin cəmi aktivləri 426 milyon 65 min 334 manat təşkil edib. 2024-cü ilin sonunda bu göstərici 517 milyon 383 min 32 manat idi. Beləliklə, Agentliyin aktivləri bir ildə 91 milyon 317 min 698 manat və ya 17,6% azalıb.

Azalma əsasən uzunmüddətli aktivlərdə qeydə alınıb. Uzunmüddətli aktivlər 114 milyon 104 min 147 manatdan 16 milyon 283 min 167 manata düşüb. Bu, 97 milyon 820 min 980 manat və ya 85,7% azalma deməkdir.

Uzunmüddətli aktivlərdəki kəskin azalmanın əsas səbəbi 2024-cü ildə uzunmüddətli borc qiymətli kağızlara investisiyaların 96 milyon 625 min 417 manat olması, 2025-ci ilin sonunda isə bu maddə üzrə qalıq göstərilməməsidir.

Bununla yanaşı, 2025-ci ilin sonunda qısamüddətli borc qiymətli kağızlara investisiyalar 98 milyon 273 min 979 manat təşkil edib.

Pul vəsaitləri artıb, verilmiş borclar azalıb

Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin qısamüddətli aktivləri 2025-ci ilin sonunda 409 milyon 782 min 167 manat olub. Bu, 2024-cü illə müqayisədə 6 milyon 503 min 282 manat və ya 1,6% çoxdur.

Pul vəsaitləri və onların ekvivalentləri 118 milyon 106 min 415 manatdan 128 milyon 614 min 777 manata yüksəlib. Artım 10 milyon 508 min 362 manat və ya 8,9% təşkil edib.

Verilmiş borclar isə 63 milyon 820 min 257 manatdan 37 milyon 223 min 836 manata düşüb. Bu maddə üzrə azalma 26 milyon 596 min 421 manat və ya 41,7% olub.

Sair aktivlər 115 milyon 889 min 500 manatdan 145 milyon 669 min 575 manata yüksəlib. Artım 29 milyon 780 min 75 manat və ya 25,7% təşkil edib.

Öhdəliklər 96% azalıb

2025-ci ilin sonunda Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin cəmi öhdəlikləri 1 milyon 649 min 88 manat olub. 2024-cü ilin sonunda bu göstərici 38 milyon 774 min 981 manat idi. Beləliklə, Agentliyin öhdəlikləri 37 milyon 125 min 893 manat və ya 95,7% azalıb. Əsas azalma ticarət və digər kreditor borclarında baş verib. Bu borclar 35 milyon 107 min 41 manatdan 310 min 485 manata düşüb. Azalma 34 milyon 796 min 556 manat və ya 99,1% təşkil edib.

Sair öhdəliklər isə 3 milyon 66 min 530 manatdan 1 milyon 338 min 603 manata enib. Bu maddə üzrə azalma 1 milyon 727 min 927 manat və ya 56,3% olub.

Kapitalı 424 milyon manatdır

2025-ci ilin sonuna Agentliyin cəmi kapitalı 424 milyon 416 min 246 manat təşkil edib. Bu göstərici 2024-cü illə müqayisədə 54 milyon 191 min 805 manat və ya 11,3% azalıb. Agentliyin nizamnamə kapitalı dəyişməyərək 100 milyon manat səviyyəsində qalıb.

Dövlət büdcəsindən ayırmalar 344 milyon 554 min 302 manatdan 289 milyon 64 min 190 manata düşüb. Azalma 55 milyon 490 min 112 manat və ya 16,1% təşkil edib.

Bölüşdürülməmiş mənfəət isə 34 milyon 53 min 749 manatdan 35 milyon 352 min 56 manata yüksəlib. Artım 1 milyon 298 min 307 manat və ya 3,8% olub.

Təhlil

Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi 2025-ci ili mənfəətlə başa vursa da, mənfəətin 66,3% azalması fəaliyyət nəticələrində ciddi zəifləmə olduğunu göstərir. Əsas təzyiq əməliyyat zərərinin kəskin artmasından və maliyyə gəlirlərinin təxminən yarıya düşməsindən qaynaqlanıb.

Hesabatda diqqət çəkən əsas məqamlardan biri əməliyyat zərərinin 2,6 dəfə artmasıdır. İnzibati və ümumi xərclərin 43,2% yüksəlməsi, həmçinin maliyyə aktivləri üzrə 4,2 milyon manatlıq dəyərsizləşmə zərərinin yaranması nəticəyə mənfi təsir edib.

Balans tərəfində isə aktivlərin 91,3 milyon manat azalması görünür. Bunun əsas hissəsi uzunmüddətli aktivlərin azalması ilə bağlıdır. Eyni zamanda, qısamüddətli aktivlərin strukturunda borc qiymətli kağızlara investisiyaların və pul vəsaitlərinin yüksək payı Agentliyin likvid aktivlərinin hələ də əhəmiyyətli səviyyədə olduğunu göstərir.

Müsbət tərəf kimi Agentliyin öhdəliklərinin 95,7% azalmasını qeyd etmək olar. Bu, balansda borc yükünün kəskin şəkildə azaldığını göstərir. Lakin kapitalın 54,2 milyon manat azalması və maliyyə gəlirlərinin zəifləməsi gələcək dövrlərdə Agentliyin maliyyə nəticələrinə təsir edə biləcək əsas amillərdir.

Qeyd edək ki, Azərbaycan Respublikasının Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin tabeliyində “MİDA” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti artıq 2 ildir rəsmi veb-saytında maliyyə hesabatlarını cəlb etmir. Sonuncu dəfə şirkətin 2023-cü il üzrə maliyyə hesabatları dərc edilib. "MİDA" MMC yaşayış binalarının tikintisi işlərini təşkil edib. 

İş elanları AzVak.az-da